Аренда нежилых помещений

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОТДЕЛЕ НЕЖИЛОГО ФОНДА

УП «ЖРЭО Советского района г. Минска»

В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в коммунальной собственности г. Минска, развития малого и среднего бизнеса УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» заключает договоры аренды и безвозмездного пользования на нежилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении предприятия. Функции заключения таких договоров возложены на отдел нежилого фонда предприятия.

Основной функцией отдела является заключение и ведение договоров аренды и  безвозмездного пользования недвижимым имуществом коммунальной собственности г. Минска.

Основной задачей отдела нежилого фонда является проведение мероприятий по обеспечению эффективной эксплуатации и надлежащего использования нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в государственной (коммунальной) собственности, в процессе сдачи в аренду.

Функциями отдела нежилого фонда являются:

— учет нежилых помещений, зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности;- осуществление контроля за эффективным использованием нежилых помещений;
— передача в арендное и безвозмездное пользование нежилых помещений;
— заключение договоров на участие собственников нежилых помещений – юридических и физических лиц – в расходах по содержанию и ремонту общего имущества совместного домовладения, возмещению коммунальных платежей, налогов и отчислений;

— заключение (перезаключение), ведение договоров аренды нежилых помещений и безвозмездного пользования нежилыми помещениями;

— регистрация договоров субаренды.

Также отдел нежилого фонда осуществляет формирование начислений, сбор и разнесение информации о поступлении платежей по договорам аренды (субаренды), безвозмездного пользования, на техническое обслуживание, разработку и применение мер принудительного характера в случае обнаружения ненадлежащего соблюдения договорной и финансовой дисциплины контрагентами предприятия.

Мы находимся по адресу: г. Минск, ул. Красная, д. 16

Начальник отдела нежилого фонда  т. 323-82-66

Информация для желающих арендовать свободные нежилые помещения,  находящиеся в хозяйственном ведении УП «ЖРЭО Советского района г. Минска»

Сдача в аренду нежилых помещений производится путем проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды нежилых помещений коммунальной собственности г. Минска. Данные аукционы проводит КУП «Минский городской центр недвижимости» (ул. Маркса К., д. 39, сайт: mgcn.by). Невостребованные помещения снимаются с аукционных торгов и предоставляются в аренду на общих основаниях.

Информация о наличии свободных площадей на территории УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» ежемесячно обновляется и подается в УП «Минский городской центр недвижимости». Кроме того, указанная информация публикуется в средствах массовой информации: в газетах «Рэспублiка» и «Звязда».

Заключение договоров аренды осуществляется в соответствии с решениями Мингорисполкома. Размер арендной платы за пользование помещением устанавливается в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150. Субъекты хозяйствования, использующие помещения по договорам аренды, производят оплату за коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, отчисления на капитальный ремонт по действующим тарифам и ставкам.

Дополнительная информация

Директивой Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2010 г. N 4 «О развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республики Беларусь», Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2012 г. N 294 «О порядке распоряжения государственным имуществом», Решением Минского городского Совета депутатов от 25 апреля 2000 г. N 87 «О порядке управления и распоряжения собственностью г. Минска» предоставлено право преимущественного приобретения находящегося в государственной собственности имущества субъектам предпринимательской деятельности, арендующим данное имущество не менее 3-х лет и являющихся добросовестными арендаторами, не допускавших нарушение условий договора аренды весь период его действия по оплате и использованию недвижимого имущества, предоставленного в аренду.

По вопросам выкупа арендуемого в УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» недвижимого имущества предлагаем обратиться в отдел нежилого фонда по адресу: ул. Красная, д. 16.

 

Информация о свободных объектах недвижимого имущества, находящегося в собственности г. Минска и предлагаемых к сдаче в аренду по состоянию на 01.12.2021.


п/п
Сведения о балансодержателе (наименование, конт.тел., УНП) Местонахожде-
ние (полный адрес, инвентарный номер объекта недвижимости)
Сведения об объектах, предполагаемых к сдаче в аренду
Площадь  (кв.м.) Коэффициент к базовой ставке арендной платы (от 0.5 до 3,0) или размер арендной платы (руб.) Начальная цена продажи права заключения договора аренды объекта (руб.) Предполагаемое целевое использование Информация о статусе объекта (право аренды на аукцион, аукцион признан несостоявшимся, сдача в аренду без аукциона, дата освобождения объекта) Примечание (техническая характеристика,условия сдачи в аренду)
1 2 3 4 5 6 7 8
1 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г.Минск, ул.Восточная, д.56, пом.3Н (инвентарный номер 500/D-7122517) 59,40 3,00 250,97 Административные цели, оказание услуг (кроме ритуальных), торговый объект (непродовольственная и продовольственная группы товаров), иные цели, возможные на данных площадях в жилом доме Право аренды на аукцион Изолированное помещение, расположено на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход. Имеется: водоснабжение, отопление, электричество. Требуется косметический ремонт. Необходимые условия: установка пожарной автоматики по требованию МЧС, оформление субабонентом в договорах предприятия с РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал» в установленном порядке. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат.Не используется с 30.11.2021.
6 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                      ул. М.Богдановича, д.102, пом.5Н, инвентарный номер 500/D-70780913 436,10 3,00 1105,51 Объект общественного питания,административные цели, оказание услуг (кроме ритуальных), торговый объект (непродовольственная и продовольственная группы товаров), иные цели, возможные на данных площадях Право аренды на аукцион Изолированное помещение на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход. Имеется: естественное освещение, отопление, санузел, электроснабжение. Требуется оформление субабонентом в договорах предприятия с   РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал» в установленном порядке,  косметический ремонт , установка пожарной автоматики по требованию МЧС, оборудование средствами системы виделнаблюдения республиканской системы мониторинга общественной безопасности. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 17.04.21
2 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                      ул. Веры Хоружей,    18/1-2Н,          инвентарный номер 500/D-70778507 243,50 0,50 Производственно-административная деятельность, услуги (кроме ритуальных), творческая мастерская,иные цели, возможные на данных   площадях. Сдается без аукциона (аукцион  от 23.09.2021 N315 по предмету признан несостоявшимся) Изолированное помещение расположено на 17-ом техническом этаже жилого дома. Общий вход через подъезд. Имеется: электричество, водоснабжение, санузел, естественное освещение. Требуется ремонт. Необходимые условия: оформление субабонентом в договорах предприятия с РУП «Минскэнерго» и   УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется 21.09.20
3 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                      пр-т Машерова, д. 42, пом.1Н инвентарный номер 500/D-7058315 126,70 3,00 535,31 Административные цели, оказание услуг (кроме ритуальных), торговый объект (продовольственная и непродовольственная группы товаров), интернет-магазин,иные цели, возможные на данных площадях в жилом доме. Право аренды на аукцион 21.12.2021 Изолированное помещение расположено на 1-ом этаже  жилого дома, отдельный вход. Имеется: естественное освещение, электроснабжение, отопление, водоснабжение, санузел. Требуется косметический ремонт. Необходимые условия: оформление субабонентом в установленном порядке в договорах предприятия с   РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС.Все работы за счет арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 31.10.2021
4 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                      ул. Восточная, д. 190, инвентарный номер 500/С-18609 23,50 0,50 Административные цели, творческая мастерская, иные цели, возможные на данных площадях Сдается без аукциона (аукцион 20.07.2021 г. по предмету признан несостоявшимся) Административное здание, помещение расположено на 2-ом этаже. Общий вход с другими арендаторами. Имеется: естественное освещение, водоснабжение , санузел, отопление, электроснабжение. Требуется ремонт. Необходимые условия: установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 30.06.2020
5 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                      ул. Кульман, д.13, пом.5Н, инвентарный номер 500/D-7128276 87,40 0,50 369,27 Административные цели,оказание услуг (кроме ритуальных), иные цели, возможные на данных площадях в жилом доме На согласовнии Изолированное помещение, расположено на 1-ом этаже жилого дома, общий вход с организацией ЖЭУ № 4. Имеется: естественное освещение, водоснабжение, отопление, электричество. Требуется ремонт. Необходимые условия:  организация отдельного входа и санузла,оформление субабонентом в РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал» в установленном порядке, установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат.Не используется с 03.03.2021.
6 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                      ул. М.Богдановича, 53-5н, инвентарный номер 500/D-7094570 420,20 1,00 1065,21 Административные цели, оказание услуг (кроме ритуальных), торговый объект (непродовольственная и продовольственная группы товаров), иные цели, возможные на данных площадях в жилом доме Право аренды на аукцион Изолированное помещение на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход. Имеется: естественное освещение, отопление, санузел, электроснабжение. Требуется оформление субабонентом в договорах предприятия с   РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал». Требуется косметический ремонт , установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 30.07.21
7 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
ул. Веры Хоружей, 24, корп.1, пом. 7Н, инвентарный номер 500/D-70779719 103,80 1,50 438,56 Административные цели, оказание услуг (кроме ритуальных), торговый объект (продовольственная и непродовольственная группы товаров), объект общественного питания, иные цели, возможные на данных площадях в жилом доме. На согласовании Изолированное помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход. Имеется: естественное освещение, электроснабжение, отопление, водоснабжение, санузел. Требуется косметический ремонт. Необходимые условия: оформление субабонентом в договорах предприятия с  РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС, оборудование средствами системы видеонаблюдения республиканской системы мониторинга общественной безопасности. Все работы за счет арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 30.12.20
8 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                      ул. Платонова,            19, пом. 1Н, инвентарный номер 500/D-70781786 62,30 0,50 Творческая мастерская, иные цели, возможные на данных площадях Сдается без аукциона Часть изолированного помещения в подвале жилого дома, общий вход через подвал дома. Имеются электроснабжение,холодное водоснабжение, отопление. Необходимые условия: оформление субабонентом в договорах предприятия с РУП «Минскэнерго» и  УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 29.04.2021
9 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск                      ул. Топографическая,           д.7,   инвентарный номер 500/С-16062 360,70 0,50 1523,96 Административные цели, архив, временное хранение материалных ценностей, интернет-магазин, интернет услуги, иные цели, возможные на данных площадях Сдается без аукциона (аукцион от 19.10.2021 №317 по предмету признан несостоявшимся)  Здание административно-хозяйственное, 2-х этажное с пристроенным гаражом на 2-а машиноместа. Имеется: водоснабжение, отопление, электроснабжение. Требуется косметический ремонт. Необходимые условия: оформление субабонентом в договорах предприятия с РУП «Минскэнерго» и    УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 18.01.21
10 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
ул. Веры Хоружей, 24, корп.1, пом. 8Н, инвентарный номер 500/D-70779933 30,00 1,25 126,75 Административные цели, оказание услуг (кроме ритуальных), иные цели, возможные на данных площадях в жилом доме. Право аренды на аукцион Часть изолированного помещения на 1-ом этаже жилого дома,совместный вход с др. арендатором. Имеется: естественное освещение, электроснабжение, отопление, водоснабжение, санузел. Требуется косметический ремонт. Необходимые условия: оформление субабонентом в договорах предприятия с                                                РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал» в установленном порядке, установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 31.05.21
11 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
ул. Якуба Коласа,10 -8 30,20 2,00 127,6 Административные цели, оказание услуг (кроме ритуальных), иные цели, возможные на данных площадях в жилом доме. Право аренды на аукцион Часть изолированного помещения на 1-ом этаже жилого дома,совместный вход с др. арендатором. Имеется: естественное освещение, электроснабжение, отопление, водоснабжение, санузел. Требуется косметический ремонт. Необходимые условия: оформление субабонентом в договорах предприятия с                                                РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал» в установленном порядке, установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 25.06.21
12 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
ул. Веры Хоружей, 10, корп.2, пом. 7Н, инвентарный номер 500/D-70787555 36,20 1,00 152,95 Административные цели, оказание услуг (кроме ритуальных), торговый объект (непродовольственная группы товаров), иные цели, возможные на данных площадях. Право аренды на аукцион Изолированное помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход. Имеется: естественное освещение, электроснабжение, отопление, водоснабжение, санузел. Требуется косметический ремонт. Необходимые условия: оформление субабонентом в договорах предприятия с  РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал» в установленном порядке, установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 09.07.21
13 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
ул. Краснозвездная, д.1, пом.1Н,инвентарный номер 500/D — 7110236 54,20 1,00 Интернет-магазин, бытовые услуги (кроме ритуальных),административные цели, иные цели, возможные на данных площадях в жилом доме Сдается без аукциона Изолированное помещение расположено в подвале жилого дома, отдельный вход. Имеется: естественное освещение, электроснабжение, отопление, водоснабжение, санузел. Требуется косметический ремонт. Необходимые условия: оформление субабонентом в установленном порядке в договорах предприятия с   РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС.Все работы за счет арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 30.08.2021
Итого 2 074,20