О предприятии

Основными функциями предприятия являются:

  • обеспечение содержания и сохранности жилищного фонда находящегося в хозяйственном ведении предприятия, надлежащего его использования, контроль за соблюдением жильцами правил содержания и пользования жилыми и нежилыми помещениями  в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Республики Беларусь;
  • контроль за соблюдением собственниками индивидуальных домовладений надлежащего санитарного содержания придомовых территорий сектора индивидуальной усадебной застройки, ведение договоров с жителями на вывоз и обезвреживание ТКО, регистрация договоров найма в одноквартирных и блокированных жилых домах;
  • организация эксплуатации, технического обслуживания и санитарного содержания нежилого фонда;
  • планирование и организация всех видов ремонта нежилого фонда;
  • принятие мер по снижению задолженности по оплате за пользование жилыми помещениями, техническое обслуживание и коммунальные услуги в квартирах находящихся в хозяйственном ведении предприятия;
  • осуществление административных процедур по вопросам переустройства и (или) перепланировки, жилых и нежилых помещений;
  • проведение аукционов.

В структуру предприятия входят следующие подразделения и участки: сектор организационно-кадровой и правовой работы, технический отдел, отдел материально-технического снабжения, отдел бухгалтерского учёта и отчётности, отдел нежилого фонда, планово-экономический сектор, отдел договорной работы.

Перед работниками УП «ЖРЭО Советского района г.Минска» поставлены серьёзные задачи по повышению качества и надёжности оказываемых услуг.

Отдел  материально-технического снабжения осуществляет процесс закупок товаров (работ, услуг) за собственные и бюджетные средства. Технический отдел  осуществляет контроль за санитарным содержанием и благоустройством сектора индивидуальной усадебной застройки района. На территории  Советского района г.Минска расположены 123 улицы и переулка, на которых находится 2 900 жилых дома (из них 93 строящихся), домовладений (квартир) – 4081. Отдел бухгалтерского учёта и отчётности осуществляет учет расчётов с бюджетом, расчёт операций с поставщиками и подрядчиками, учёт банковских  операций, контроль и использование бюджетных средств, расчёт отчислений по аренде нежилых помещений, выставление электронных счетов-фактур. Планово-экономический сектор осуществляет экономическое планирование, прогнозирование деятельности организации, направленное на ведение рациональной хозяйственной деятельности, учет решений Мнгорисполкома о предоставлении, передаче, прекращении, продлении права пользования земельными участками.

Отдел нежилого фонда проводит учёт арендуемых нежилых помещений, недопущение арендаторами перепланировок и переоборудования арендуемых помещений, заключение и расторжения договоров аренды, субаренды, безвозмездного пользования, акты приёма-передачи нежилых помещений.

Сектор организационно-кадровой и правовой работы: обеспечение законности в деятельности предприятия, соблюдение трудовой и исполнительской дисциплины, выполнение договорных обязательств, защита имущественных прав и законных интересов предприятия, введение претензионно-исковой работы, принимая меры по устранению недостатков в деятельности предприятия.

Проблемные вопросы УП «ЖРЭО Советского района г.Минска», которые требуют оперативного решения

  1. Составление обследования технического состояния нежилых помещений, сдаваемых в аренду, уточнение наличия водоразборной арматуры по холодному и горячему водоснабжению, наличия центрального отопления, электроосвещения.
  2.  Не определён источник возмещения затрат по ремонту пустующих квартир государственной собственности вследствие повреждений инженерных конструкций и конструктивных элементов жилых домов (например: промерзание стеновых панелей, залитие через кровлю).
  3. Остаётся нерешённым вопрос учёта расчётов за энергоносители, в связи с возникающей разницей в тарифах для населения согласно Указа Президента Республики Беларусь от 23.03.2016 №107.