Аренда нежилых помещений

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОТДЕЛЕ НЕЖИЛОГО ФОНДА

УП «ЖРЭО Советского района г. Минска»

 

В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в коммунальной собственности г. Минска, развития малого и среднего бизнеса УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» заключает договоры аренды и безвозмездного пользования на нежилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении предприятия. Функции заключения таких договоров возложены на отдел нежилого фонда предприятия.

Основной функцией отдела является заключение и ведение договоров аренды и  безвозмездного пользования недвижимым имуществом коммунальной собственности г. Минска.

Основной задачей отдела нежилого фонда является проведение мероприятий по обеспечению эффективной эксплуатации и надлежащего использования нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в государственной (коммунальной) собственности, в процессе сдачи в аренду.

Функциями отдела нежилого фонда являются:

— учет нежилых помещений, зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности;- осуществление контроля за эффективным использованием нежилых помещений;
— передача в арендное и безвозмездное пользование нежилых помещений;
— заключение договоров на участие собственников нежилых помещений – юридических и физических лиц – в расходах по содержанию и ремонту общего имущества совместного домовладения, возмещению коммунальных платежей, налогов и отчислений;

— заключение (перезаключение), ведение договоров аренды нежилых помещений и безвозмездного пользования нежилыми помещениями;

— регистрация договоров субаренды.

Также отдел нежилого фонда осуществляет формирование начислений, сбор и разнесение информации о поступлении платежей по договорам аренды (субаренды), безвозмездного пользования, на техническое обслуживание, разработку и применение мер принудительного характера в случае обнаружения ненадлежащего соблюдения договорной и финансовой дисциплины контрагентами предприятия.

 

Мы находимся по адресу: г. Минск, ул. Красная, д. 16

Начальник отдела нежилого фонда  т. 323-82-66
Ведущий инженер отдела нежилого фонда т. 323-82-72

Экономисты отдела нежилого фонда т. 323-82-72

Бухгалтерия отдела нежилого фонда, т. 323-82-08

 

Информация для желающих арендовать свободные нежилые помещения,  находящиеся в хозяйственном ведении УП «ЖРЭО Советского района г. Минска»

Сдача в аренду нежилых помещений производится путем проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды нежилых помещений коммунальной собственности г. Минска. Данные аукционы проводит КУП «Минский городской центр недвижимости» (ул. Маркса К., д. 39, сайт: mgcn.by). Невостребованные помещения снимаются с аукционных торгов и предоставляются в аренду на общих основаниях.

Информация о наличии свободных площадей на территории УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» ежемесячно обновляется и подается в УП «Минский городской центр недвижимости». Кроме того, указанная информация публикуется в средствах массовой информации: в газетах «Рэспублiка» и «Звязда».

Заключение договоров аренды осуществляется в соответствии с решениями Мингорисполкома. Размер арендной платы за пользование помещением устанавливается в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150. Субъекты хозяйствования, использующие помещения по договорам аренды, производят оплату за коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, отчисления на капитальный ремонт по действующим тарифам и ставкам.

Дополнительная информация

 

Директивой Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2010 г. N 4 «О развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республики Беларусь», Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2012 г. N 294 «О порядке распоряжения государственным имуществом», Решением Минского городского Совета депутатов от 25 апреля 2000 г. N 87 «О порядке управления и распоряжения собственностью г. Минска» предоставлено право преимущественного приобретения находящегося в государственной собственности имущества субъектам предпринимательской деятельности, арендующим данное имущество не менее 3-х лет и являющихся добросовестными арендаторами, не допускавших нарушение условий договора аренды весь период его действия по оплате и использованию недвижимого имущества, предоставленного в аренду.

По вопросам выкупа арендуемого в УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» недвижимого имущества предлагаем обратиться в отдел нежилого фонда по адресу: ул. Красная, д. 16.

 

Информация о свободных объектах недвижимого имущества, находящегося в собственности г. Минска и предлагаемых к сдаче в аренду по состоянию на 01.10.2019.


п/п
Сведения о балансодержателе (наименование, конт.тел.) Местонахожде-
ние (адрес объекта)
Сведения об объектах, предполагаемых к сдаче в аренду
Площадь  (кв.м.) Коэффициент к базовой ставке арендной платы (от 0.5 до 3,0) или размер арендной платы (руб.) Начальная цена права заключения договора аренды объекта (руб.) Предполагаемое целевое использование объекта (под административные цели (офис), склад, торговый объект, объект общественного питания, оказание услуг и т.п.) Порядок сдачи в аренду (проведение аукциона, либо сдача в аренду без аукциона, либо аукцион признан несостоявшимся) Техническая характеристика объекта (отдельно стоящее здание (сооружение), либо встроенное помещение, этаж, наличие отопления, санузла, естественного освещения, энергоснабжения, отдельного или общего входа, необходимость ремонта, с какого времени не исполь
1 2 3 4 5 6 7 8
1 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул. Веры Хоружей, 10/2-пом.7Н 36,20 2,00 административные цели, услуги (кроме ритуальных),возможных на данном объекте иные цели, возможные на данных площадях Право аренды на аукцион изолированное помещение на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход. Имеется: естественное освещение, отопление, санузел, электроснабжение. Требуется подключение, установка приборов учета электроснабжения, водоснабжения и оформления субабонентами в договорах предприятия. Требуется косметический ремонт без перепланировки, установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет арендатора без последующей компенсации. Не используется с 18.09.19
2 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул. Гамарника,            24-пом. 1Н 53,30 2,00 административные цели, услуги (кроме ритуальных),возможных на данном объекте иные цели, возможные на данных площадях Право аренды на аукцион изолированное помещение на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход. Имеется: естественное освещение, отопление, санузел, электроснабжение. Требуется подключение, установка приборов учета электроснабжения, водоснабжения и оформления субабонентами в договорах предприятия. Требуется косметический ремонт без перепланировки, установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет арендатора без последующей компенсации. Не используется с 17.09.19
3 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул. Гикало, 10-61 257,40 2,00 административные цели, объект общественного питания, торговый объект непродовольственной группы товаров (кроме одежды и обуви , бывших в  употреблении), оказание услуг (кроме ритуальных), объект общественного питания, иные виды деятельности, возможнные на данном объекте на оформлении изолированное нежилое помещение. Помещение расположено в подвале жилого дома.  Имеется отдельный вход, естественное освещение, водоснабжение, санузел, отопление, электричество. Требуется косметический ремонт ремонт (без перепланировки). Установка противопожарной  сигнализации за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 04.05.19
4 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул. Логойский тракт,  1/1-пом.17Н 7,00 3,00 для временного хранения материальных ценностей Право аренды на аукцион изолированное помещение на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход без естественного освещения, водоснабжения. Имеется: отопление,  электроснабжение. Требуется подключение, установка прибора учета электроснабжения и оформление субабонентом в договор предприятия.  Требуется установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет арендатора без последующей компенсации. Не используется с 13.09.19
5 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул. Максима Богдановича,             102-пом.3Н 16,40 2,00 административные цели Право аренды на аукцион изолированное помещение на 2-ом этаже жилого дома, общий вход с жильцами. Имеется: естественное освещение, отопление, водоснабжение, электроснабжение. Требуется подключение, установка приборов учета электроснабжения, водоснабжения и оформления субабонентами в договорах предприятия. Требуется косметический ремонт без перепланировки, установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет арендатора без последующей компенсации. Не используется с 13.09.19
6 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул. Максима Богдановича, 143 пом.3Н 267,60 2,00 1130,61 объект общественного питания, торговый объект продовольственной и непродовольственной группы товаров (кроме товаров бывших в употр), оказаниеуслуг (кроме ритуальных), возможных на данном объекте, иные цели, возможные на данных площадях (по согласованию с арендодателем) Право аренды на аукцион 20.09.2019 изолированное нежилое помещение.Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. Имеется отдельный вход, естественное освещение, водоснабжение, санузел, отопление, электричество.Требуется косметический ремонт (без перепланировки). Установка проитивопожарной сигнализации за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 30.07.19
7 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул. Мележа, 4,       пом. 6Н 68,10 2,00 административные цели, услуги (кроме запрещенных в жилых домах), иные цели, возможные на данных площадях (по согласованию с арендодателем) Право аренды на аукцион часть изолированного нежилого помещения. Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома. Общий вход с другим арендатором. Имеется естественное освещение, водоснабжение, отдельный санузел, электричество, отопление. Требуется  установка противопожарной сигнализации за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат Не используется с 16.08.19
8 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
пр-т Независимости, 48-пом.9Н, 10Н, 12Н (подвал) 78,60 Безвозмездное пользование под создания рабочих мест творческая мастерская, иные цели, возможнные на данных площадях (по согласованию с арендодателем) на оформлении изолированное помещение. Помещение расположено в подвале жилого дома. Общий вход с жильцами. Имеется санузел, естественное освещение отсуствует. Требуется косметический ремонт и установка противопожарной сигнализации за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации. Не используется с 01.08.18
9 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
Сурганова, 21, пом.4Н (подвал) 67,40 1,00 административные цели, услуги (кроме запрещенных в жилых домах), иные цели, возможные на данных площадях (по согласованию с арендодателем) на оформлении изолированное помещение. Помещение расположено в подвале жилого дома. Общий вход с  обслуживающей организацией (ЖЭУ № 2). Имеется водоснабжение, санузел, естественное освещение отопление, электричество. Требуется косметический ремонт (без перепланировки), установка противопожарной сигнализации за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации. Не используется с 19.08.19

Директор предприятия                Жук И.М.

Начальник ОНФ                             Черноус Е.А.