Аренда нежилых помещений

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОТДЕЛЕ НЕЖИЛОГО ФОНДА

УП «ЖРЭО Советского района г. Минска»

В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в коммунальной собственности г. Минска, развития малого и среднего бизнеса УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» заключает договоры аренды и безвозмездного пользования на нежилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении предприятия. Функции заключения таких договоров возложены на отдел нежилого фонда предприятия.

Основной функцией отдела является заключение и ведение договоров аренды и  безвозмездного пользования недвижимым имуществом коммунальной собственности г. Минска.

Основной задачей отдела нежилого фонда является проведение мероприятий по обеспечению эффективной эксплуатации и надлежащего использования нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в государственной (коммунальной) собственности, в процессе сдачи в аренду.

Функциями отдела нежилого фонда являются:

— учет нежилых помещений, зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности;- осуществление контроля за эффективным использованием нежилых помещений;
— передача в арендное и безвозмездное пользование нежилых помещений;
— заключение договоров на участие собственников нежилых помещений – юридических и физических лиц – в расходах по содержанию и ремонту общего имущества совместного домовладения, возмещению коммунальных платежей, налогов и отчислений;

— заключение (перезаключение), ведение договоров аренды нежилых помещений и безвозмездного пользования нежилыми помещениями;

— регистрация договоров субаренды.

Также отдел нежилого фонда осуществляет формирование начислений, сбор и разнесение информации о поступлении платежей по договорам аренды (субаренды), безвозмездного пользования, на техническое обслуживание, разработку и применение мер принудительного характера в случае обнаружения ненадлежащего соблюдения договорной и финансовой дисциплины контрагентами предприятия.

Мы находимся по адресу: г. Минск, ул. Красная, д. 16

Начальник отдела нежилого фонда  т. 323-82-66

Информация для желающих арендовать свободные нежилые помещения,  находящиеся в хозяйственном ведении УП «ЖРЭО Советского района г. Минска»

Сдача в аренду нежилых помещений производится путем проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды нежилых помещений коммунальной собственности г. Минска. Данные аукционы проводит КУП «Минский городской центр недвижимости» (ул. Маркса К., д. 39, сайт: mgcn.by). Невостребованные помещения снимаются с аукционных торгов и предоставляются в аренду на общих основаниях.

Информация о наличии свободных площадей на территории УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» ежемесячно обновляется и подается в УП «Минский городской центр недвижимости». Кроме того, указанная информация публикуется в средствах массовой информации: в газетах «Рэспублiка» и «Звязда».

Заключение договоров аренды осуществляется в соответствии с решениями Мингорисполкома. Размер арендной платы за пользование помещением устанавливается в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150. Субъекты хозяйствования, использующие помещения по договорам аренды, производят оплату за коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, отчисления на капитальный ремонт по действующим тарифам и ставкам.

Дополнительная информация

Директивой Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2010 г. N 4 «О развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республики Беларусь», Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2012 г. N 294 «О порядке распоряжения государственным имуществом», Решением Минского городского Совета депутатов от 25 апреля 2000 г. N 87 «О порядке управления и распоряжения собственностью г. Минска» предоставлено право преимущественного приобретения находящегося в государственной собственности имущества субъектам предпринимательской деятельности, арендующим данное имущество не менее 3-х лет и являющихся добросовестными арендаторами, не допускавших нарушение условий договора аренды весь период его действия по оплате и использованию недвижимого имущества, предоставленного в аренду.

По вопросам выкупа арендуемого в УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» недвижимого имущества предлагаем обратиться в отдел нежилого фонда по адресу: ул. Красная, д. 16.

 

Информация о свободных объектах недвижимого имущества, находящегося в собственности г. Минска и предлагаемых к сдаче в аренду по состоянию на 01.05.2020.


п/п
Сведения о балансодержателе (наименование, конт.тел.) Местонахожде-
ние (адрес объекта)
Сведения об объектах, предполагаемых к сдаче в аренду
Площадь  (кв.м.) Коэффициент к базовой ставке арендной платы (от 0.5 до 3,0) или размер арендной платы (руб.) Начальная цена права заключения договора аренды объекта (руб.) Предполагаемое целевое использование объекта (под административные цели (офис), склад, торговый объект, объект общественного питания, оказание услуг и т.п.) Порядок сдачи в аренду (проведение аукциона, либо сдача в аренду без аукциона, либо аукцион признан несостоявшимся) Техническая характеристика объекта (отдельно стоящее здание (сооружение), либо встроенное помещение, этаж, наличие отопления, санузла, естественного освещения, энергоснабжения, отдельного или общего входа, необходимость ремонта, с какого времени не исполь
1 2 3 4 5 6 7 8
1 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66
ул. Веры Хоружей, 10/2, пом.6Н 9,8 1,50 41,41 административные цели, оказание услуг (кроме ритуальных, парикмахерских), творческая мастерская. Право аренды на аукцион Изолированное нежилое помещение расположено на                                  1-ом этаже жилого дома. Имеется отдельный вход, естественное освещение, электричество, отопление, водоснабжение, санузел. Требуется текущий ремонт. Необходимые условия:  оформление субабонентом в договорах предприятия с РУП «Минскэенерго» и                         УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 15.04.20
2 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66
ул. Веры Хоружей, 16, пом.Н 151,10 1,50 638,4 административные цели, торговый объект (продовольственная и непродовольственная группы товаров), оказание услуг (кроме ритуальных, парикмахерских и хосписа). Право аренды на аукцион Изолированное нежилое помещение расположено на                                  1-ом этаже жилого дома. Имеется отдельный вход, естественное освещение, электричество, отопление, водоснабжение, санузел. Требуется текущий ремонт. Необходимые условия:  оформление субабонентом в договорах предприятия с РУП «Минскэенерго» и                         УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 11.04.20
3 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66
ул.Гамарника, 16, корп. 1,пом.6 886,70 0,50 3746.31 административные цели, объект общественного питания, торговый объект непродовольственной группы товаров, оказание услуг (кроме ритуальных), производственно-административная деятельность, физкультурно-оздоровительная деятельность, иные виды деятельности возможнные на данном объекте. Право аренды на аукцион 22.05.2020 Изолированное помещение на 2-ом этаже здания торгового центра, отдельный вход. Имеется: естественное освещение, отопление, санузел, электроснабжение. Требуется подключение, установка приборов учета электроснабжения, водоснабжения и оформление субабонентом в договорах предприятия с                                РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал». Требуется косметический ремонт , установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 11.10.19
4 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66
ул. Гамарника,            24-пом. 1Н 53,30 1,00 225.19 административные цели, услуги (кроме ритуальных),возможных на данном объекте иные цели, возможные на данных площадях Право аренды на аукцион 22.05.2020 Изолированное помещение на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход. Имеется: естественное освещение, отопление, санузел, электроснабжение. Требуется подключение, установка приборов учета электроснабжения, водоснабжения и оформления субабонентом в договорах предприятия с                                                РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал». Требуется косметический ремонт , установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 17.09.19
5 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66
ул. Гикало, 18-99 82,90 1,50 административные цели, оказание бытовых услуг населению (кроме ритуальных и парикмахерских), оказание медицинских услуг, образовательных услуг. Сдается без аукциона Изолированное помещение расположено в подвале жилого дома. Имеется отдельный вход,   естественное освещение, водоснабжение, санузел, отопление, электричество. Требуется косметический ремонт. Необходимые условия: оформление субабонентом в  РУП «Минскэнерго» и                         УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет  собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 01.04.20
6 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66
ул. Максима Богдановича,             62В 121,10 0,50 511,65 административные цели, оказание бытовых услуг населению (кроме ритуальных и парикмахерских), оказание медицинских услуг, образовательных услуги. Право аренды на аукцион 22.05.2020 Здание специализированное коммунального хозяйства. Нежилые помещения расположены на 1-ом и 2-ом этаже. Общий вход с другим арендатором. Имеется естественное освещение, водоснабжение, санузел, электричество, отопление. Требуется ремонт. Необходимые условия: оформление субабонентом в договорах предприятия с                                                             РУП «Минскэнрго» и  УП «Минскводоканал». Требуется установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 23.03.20.
7 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66
ул. Мележа, 4, пом.10Н 106,80 1,50 451,23 административные цели, оказание бытовых услуг населению (кроме ритуальных и парикмахерских), оказание медицинских услуг, образовательных услуги. Право аренды на аукцион 22.05.2020 Изолированное нежилое помещение расположено в цокольном этаже жилого дома, отдельный вход. Имеется естественное освещение, водоснабжение, санузел, электричество, отопление. Требуется ремонт. Необходимые условия: оформление субабонентом в договорах предприятия с РУП «Минскэнрго» и                                                 УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 17.03.20.
8 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66
пр-т Независимости, 48А, пом.1Н (подвал) 40,80 0,50 административные цели, оказание  услуг населению (кроме ритуальных, парикмахерских и хосписа) Сдается без аукциона Изолированные помещения расположены в подвале жилого дома.    Имеется отдельный вход, водоснабжение, санузел, отопление, электричество. Требуется текущий ремонт. Необходимые условия:  оформление субабонентом в договорах предприятия с                        РУП «Минскэнерго» и УП «Минсквдоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 11.04.20
9 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66
ул. Некрасова,              35/2-1н 200,5 1,50 894,73 административные цели, оказание услуг  (кроме ритуальных, парикмахерских и хосписа), торговый объект (непродовольственная и продовольственная группы товаров). Право аренды на аукцион Изолированное помещение на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход. Имеется: естественное освещение, отопление, санузел, электроснабжение. Требуется косметический ремонт, оформление субабонентом в договорах предприятия с РУП «Минскэнерго» и                        УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 09.04.20
10 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66
ул.Якуба Коласа,            45/3, пом. 1Н 40,80 1,50 172,38 административные цели, оказание бытовых услуг населению (кроме ритуальных и парикмахерских), оказание медицинских услуг, образовательных услуг, творческая мастерская. Право аренды на аукцион 22.05.2020 Изолированное нежилое помещение расположено на                                  1-ом этаже жилого дома. Имеется отдельный вход, естественное освещение, электричество, отопление, водоснабжение, санузел. Требуется косметический ремонт . Необходимые условия: установка приборов учета электроснабжения, водоснабжения и оформление субабонентом в договорах предприятия с                         РУП «Минскэенерго» и   УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 21.11.19
Итого 1 693,80

Директор предприятия                Жук И.М.

Начальник ОНФ                             Широкая Н.А.