Аренда нежилых помещений

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОТДЕЛЕ НЕЖИЛОГО ФОНДА

УП «ЖРЭО Советского района г. Минска»

 

В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в коммунальной собственности г. Минска, развития малого и среднего бизнеса УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» заключает договоры аренды и безвозмездного пользования на нежилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении предприятия. Функции заключения таких договоров возложены на отдел нежилого фонда предприятия.

Основной функцией отдела является заключение и ведение договоров аренды и  безвозмездного пользования недвижимым имуществом коммунальной собственности г. Минска.

Основной задачей отдела нежилого фонда является проведение мероприятий по обеспечению эффективной эксплуатации и надлежащего использования нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в государственной (коммунальной) собственности, в процессе сдачи в аренду.

Функциями отдела нежилого фонда являются:

— учет нежилых помещений, зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности;
—  осуществление контроля за эффективным использованием нежилых помещений,
— передача в арендное и безвозмездное пользование нежилых помещений;
— заключение договоров на участие собственников нежилых помещений – юридических и физических лиц – в расходах по содержанию и ремонту общего имущества совместного домовладения, возмещению коммунальных платежей, налогов и отчислений;

— заключение (перезаключение), ведение договоров аренды нежилых помещений и безвозмездного пользования нежилыми помещениями,

— регистрация договоров субаренды.

Также отдел нежилого фонда осуществляет формирование начислений, сбор и разнесение информации о поступлении платежей, по договорам аренды (субаренды), безвозмездного пользования, на техническое обслуживание, разработку и применение мер принудительного характера в случае обнаружения ненадлежащего соблюдения договорной и финансовой дисциплины контрагентами предприятия.

 

Мы находимся по адресу: г. Минск, ул. Красная, д. 16

Начальник отдела нежилого фонда  т. 323-82-66
Ведущий инженер отдела нежилого фонда т. 323-82-72

Экономисты отдела нежилого фонда т. 323-82-72

Бухгалтерия отдела нежилого фонда, т. 323-82-08

 

Информация для желающих арендовать свободные нежилые помещения,  находящиеся в хозяйственном ведении УП «ЖРЭО Советского района г. Минска»

Сдача в аренду нежилых помещений производится путем проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды нежилых помещений коммунальной собственности г. Минска. Данные аукционы проводит                              КУП «Минский городской центр недвижимости» (ул. Маркса К., д. 39, сайт: mgcn.by). Невостребованные помещения снимаются с аукционных торгов и предоставляются в аренду на общих основаниях.

Информация о наличии свободных площадей на территории                                        УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» ежемесячно обновляется и подается в              УП «Минский городской центр недвижимости». Кроме того, указанная информация публикуется в средствах массовой информации: в газетах «Рэспублiка» и «Звязда».

Заключение договоров аренды осуществляется в соответствии с решениями Мингорисполкома. Размер арендной платы за пользование помещением устанавливается в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150. Субъекты хозяйствования, использующие помещения по договорам аренды, производят оплату за коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, отчисления на капитальный ремонт по действующим тарифам и ставкам.

 

Дополнительная информация

 

Директивой Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2010 г. N 4                        «О развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республики Беларусь», Указом Президента Республики Беларусь                от 4 июля 2012 г. N 294 «О порядке распоряжения государственным имуществом», Решением Минского городского Совета депутатов от 25 апреля 2000 г. N 87                     «О порядке управления и распоряжения собственностью г. Минска» предоставлено право преимущественного приобретения находящегося в государственной собственности имущества субъектам предпринимательской деятельности, арендующим данное имущество не менее 3-х лет и являющихся добросовестными арендаторами, не допускавших нарушение условий договора аренды весь период его действия по оплате и использованию недвижимого имущества, предоставленного в аренду.

По вопросам выкупа арендуемого в УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» недвижимого имущества предлагаем обратиться в отдел нежилого фонда по адресу: ул. Красная, д. 16.

Информация

о свободных объектах недвижимого имущества, находящегося в собственности г. Минска и предлагаемых к сдаче в аренду по состоянию на 01.05.2018.

 

Сведения о балансодержателе Место нахождения

(адрес объекта)

Пл.

(кв.м)

 

Коэффициент Размер арендной платы Начальная цена права заключения договора аренды объекта Предполагаемое целевое использование объекта Порядок сдачи в аренду Техническая характеристика объекта
УП «ЖРЭО Советского района

г. Минска»

тел.:323 82 66

ул. Куйбышева, 48 1319,1

1 этаж 1034,9

Подвал

284,2

 

1,5

 

 

1,0

    Для  оказания услуг, административных целей и размещения торгового объекта На оформлении 1 этаж и подвал жилого дома. В помещении имеется отопление, естественное освещение, электричество, водоснабжение. Вход отдельный. Требуется ремонт и устройство противопожарной сигнализации за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат. При необходимости перепрофилирование нежилого помещения и  изготовление технической документации возможно за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат.
УП «ЖРЭО Советского района

г. Минска»

тел.:323 82 66

ул. Я. Коласа, 9 83,7 1,0 на 1 год, далее 2,0   337,10 Для  оказания услуг, административных целей и размещения торгового объекта Аукцион права аренды 1 этаж  жилого дома. В помещении имеется отопление, естественное освещение, электричество, водоснабжение. Вход отдельный. Требуется ремонт и устройство противопожарной сигнализации за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат. При необходимости перепрофилирование нежилого помещения и  изготовление технической документации возможно за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат. А также необходимо выполнить работы по демонтажу пристроек и изготовить новую техническую документацию без последующей компенсации затрат.
УП «ЖРЭО Советского района

г. Минска»

тел.:323 82 66

 

ул. Восточная, 190 8,31

10,56

18,48

17,49

19,6

8,69

10,7

2,0 Для административных целей Прямой договор аренды 1 и 2  этаж нежилого дома. В помещении имеется электричество, отопление, естественное освещение.  Водоснабжение и канализация совместно с другими арендаторами. Требуется ремонт  и устройство противопожарной сигнализации за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации. Вход совместно с другими арендаторами. Дата осв.31.10.2014.
УП «ЖРЭО Советского района

г. Минска»

тел.:323 82 66

ул. В. Хоружей, 24, корп. 1 229,8 0,5 Склад Прямой договор аренды Подвал жилого дома. В помещении вода, канализация, естественное освещение отсутствует, имеется электричество, отопление в изоляции транзитом. Требуется ремонт и устройство противопожарной сигнализации за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации.  Вход отдельный. Дата освобождения: 13.01.2014.
УП «ЖРЭО Советского района

г. Минска»

тел.:323 82 66

ул. Белинского, 15

 

108,0

 

0,5     Склад Прямой договор аренды Подвал. Санузла и водоснабжения нет. Вход совместно с жильцами.

Требуется ремонт и устройство противопожарной сигнализации за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации. Дата освобождения – 18.06.2014

УП «ЖРЭО Советского района

г. Минска»

тел.:323 82 66

ул. Я. Коласа, 27 203,2       Для  оказания услуг, административных целей и размещения торгового объекта непродовольственной группы товаров (кроме товаров б/у) Прямой договор

 

Подвал жилого дома. В помещении имеется отопление, естественное освещение частично, электричество, водоснабжение. Вход отдельный. Требуется ремонт и устройство противопожарной сигнализации за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат. При необходимости перепрофилирование нежилого помещения и  изготовление технической документации возможно за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат.Дата освобождения 30.04.2018

Директор   предприятия                                                                           И.М.Жук

Начальник отдела нежилого фонда                                                      Н.А.Широкая