Аренда нежилых помещений

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОТДЕЛЕ НЕЖИЛОГО ФОНДА

УП «ЖРЭО Советского района г. Минска»

 

В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в коммунальной собственности г. Минска, развития малого и среднего бизнеса УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» заключает договоры аренды и безвозмездного пользования на нежилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении предприятия. Функции заключения таких договоров возложены на отдел нежилого фонда предприятия.

Основной функцией отдела является заключение и ведение договоров аренды и  безвозмездного пользования недвижимым имуществом коммунальной собственности г. Минска.

Основной задачей отдела нежилого фонда является проведение мероприятий по обеспечению эффективной эксплуатации и надлежащего использования нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в государственной (коммунальной) собственности, в процессе сдачи в аренду.

Функциями отдела нежилого фонда являются:

— учет нежилых помещений, зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности;
—  осуществление контроля за эффективным использованием нежилых помещений,
— передача в арендное и безвозмездное пользование нежилых помещений;
— заключение договоров на участие собственников нежилых помещений – юридических и физических лиц – в расходах по содержанию и ремонту общего имущества совместного домовладения, возмещению коммунальных платежей, налогов и отчислений;

— заключение (перезаключение), ведение договоров аренды нежилых помещений и безвозмездного пользования нежилыми помещениями,

— регистрация договоров субаренды.

Также отдел нежилого фонда осуществляет формирование начислений, сбор и разнесение информации о поступлении платежей, по договорам аренды (субаренды), безвозмездного пользования, на техническое обслуживание, разработку и применение мер принудительного характера в случае обнаружения ненадлежащего соблюдения договорной и финансовой дисциплины контрагентами предприятия.

 

Мы находимся по адресу: г. Минск, ул. Красная, д. 16

Начальник отдела нежилого фонда  т. 323-82-66
Ведущий инженер отдела нежилого фонда т. 323-82-72

Экономисты отдела нежилого фонда т. 323-82-72

Бухгалтерия отдела нежилого фонда, т. 323-82-08

 

Информация для желающих арендовать свободные нежилые помещения,  находящиеся в хозяйственном ведении УП «ЖРЭО Советского района г. Минска»

Сдача в аренду нежилых помещений производится путем проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды нежилых помещений коммунальной собственности г. Минска. Данные аукционы проводит КУП «Минский городской центр недвижимости» (ул. Маркса К., д. 39, сайт: mgcn.by). Невостребованные помещения снимаются с аукционных торгов и предоставляются в аренду на общих основаниях.

Информация о наличии свободных площадей на территории УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» ежемесячно обновляется и подается в УП «Минский городской центр недвижимости». Кроме того, указанная информация публикуется в средствах массовой информации: в газетах «Рэспублiка» и «Звязда».

Заключение договоров аренды осуществляется в соответствии с решениями Мингорисполкома. Размер арендной платы за пользование помещением устанавливается в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150. Субъекты хозяйствования, использующие помещения по договорам аренды, производят оплату за коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, отчисления на капитальный ремонт по действующим тарифам и ставкам.

Дополнительная информация

 

Директивой Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2010 г. N 4 «О развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республики Беларусь», Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2012 г. N 294 «О порядке распоряжения государственным имуществом», Решением Минского городского Совета депутатов от 25 апреля 2000 г. N 87 «О порядке управления и распоряжения собственностью г. Минска» предоставлено право преимущественного приобретения находящегося в государственной собственности имущества субъектам предпринимательской деятельности, арендующим данное имущество не менее 3-х лет и являющихся добросовестными арендаторами, не допускавших нарушение условий договора аренды весь период его действия по оплате и использованию недвижимого имущества, предоставленного в аренду.

По вопросам выкупа арендуемого в УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» недвижимого имущества предлагаем обратиться в отдел нежилого фонда по адресу: ул. Красная, д. 16.

 

Информация о свободных объектах недвижимого имущества, находящегося в собственности г. Минска и предлагаемых к сдаче в аренду по состоянию на 01.02.2019.

 


п/п
Сведения о балансодержателе (наименование, конт.тел.) Местонахожде-
ние (адрес объекта)
Сведения об объектах, предполагаемых к сдаче в аренду
Площадь  (кв.м.) Коэффициент к базовой ставке арендной платы (от 0.5 до 3,0) или размер арендной платы (руб.) Начальная цена права заключения договора аренды объекта (руб.) Предполагаемое целевое использование объекта (под административные цели (офис), склад, торговый объект, объект общественного питания, оказание услуг и т.п.) Порядок сдачи в аренду (проведение аукциона, либо сдача в аренду без аукциона, либо аукцион признан несостоявшимся) Техническая характеристика объекта (отдельно стоящее здание (сооружение), либо встроенное помещение, этаж, наличие отопления, санузла, естественного освещения, энергоснабжения, отдельного или общего входа, необходимость ремонта, с какого времени не исполь
1 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. +375 17 323 82 08
Белинского ул., д. 15, пом. 1Н 108,00 0,50 временное хранение материальных ценностей Сдается без аукциона подвал.Помещение расположено в подвале жиолого дома. Санузла и водоснабжения нет,  естественное освещение отсутствует. Требуется ремонт и устройство отдельного входа, установка противопожарной сигнализации за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 18.06.14
2 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. +375 17 323 82 08
Богдановича М. ул., д. 66, пом. 2Н 707,40 0,50 административные цели, временное хранение материальных ценностей, оказание услуг (кроме ритуальных), торговый объект непродовольственной группы товаров(кроме одежды и обуви , бывших в  употреблении) Сдается без аукциона часть изолированного нежилого помещения.Помещение расположено в подвале жилого дома. Общий вход с другим арендатором. Естественное освещение отсуствует. Имеется электричество, водоснабжение,отопление. Требуется косметичееский ремонт, установка пожарной сигнализации за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации, Не используется с 01.10.18
3 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. +375 17 323 82 08
Восточная ул., д. 38, пом. 4Н 52,50 0,50 административные цели, оказание услуг (кроме ритуальных), временное хранение материальных ценностей На оформлении изолированное нежилое помещение.Полуподвальное помещение (цокольный этаж) жилого дома. Имеется естественное освещение,  отопление, водоснабжение, санузел. Не используется с 21.08.18
4 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. +375 17 323 82 08
Коласа Я. ул., д. 27, корп.1, пом. пом. 2Н 203,20 0,50 административные цели, оказание услуг (кроме ритуальных), торговый объект непродовольственной группы товаров(кроме одежды и обуви , бывших в  употреблении) На оформлении изолированное помещение.Помещение расположено в подвале жилого дома. Имеется отопление, естественное освещение частично. электричество, водоснабжение, санузел. Требуется космметический ремонт, установка противопожарной сигнализации за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 28.12.18
5 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. +375 17 323 82 08
Кольцова ул., д. 10, пом. -6 14,30 3,00 торговый объект (продовольственная и непродовольственная группы) На оформлении изолированное нежилое помещение.Имеется отдельный вход, естественное освещение, отопление,1 этаж, требуется косметический ремонт, установка противопожарной сигнализации за счет собственных средств Не используется с 28.12.18
6 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. +375 17 323 82 08
Независимости пр-т, д. 44, пом. пом.34 208,30 2,00 объект общественного питания с количеством мест не более 25 Сдается без аукциона изолированное нежилое помещение.Помещение расположено в подвале жилого дома. Отдельный вход, Имеется отопление, водоснабжение, санузел, Отсуствует естественное освещение. Требуется косметический ремонт, установка противопожарной сигнализации за счет собственных средств без последующей компенсации. Не используется с 30.01.19
7 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. +375 17 323 82 08
Хоружей В. ул., д. 15, пом. пом.2Н 150,90 1,50 административные цели, временное хранение материальных ценностей, торговый объект непродовольственной группы товаров(кроме одежды и обуви , бывших в  употреблении), оказание услуг (кроме ритуальных) Сдается без аукциона изолированное нежилое помещение.Помещение расположено в подвале жилого дома. Имеется отдельный вход. Оссуствует естественное освещение, имеется водоснабжение, санузел, электричествоТребуется косметический ремонт, установка противопожарной сигнализации за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 30.01.19
Итого 1 444,60

Начальник отдела нежилого фонда                                                    Н.А.Широкая

Директор   предприятия                                                                         И.М.Жук