Аренда нежилых помещений

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОТДЕЛЕ НЕЖИЛОГО ФОНДА

УП «ЖРЭО Советского района г. Минска»

В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в коммунальной собственности г. Минска, развития малого и среднего бизнеса УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» заключает договоры аренды и безвозмездного пользования на нежилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении предприятия. Функции заключения таких договоров возложены на отдел нежилого фонда предприятия.

Основной функцией отдела является заключение и ведение договоров аренды и  безвозмездного пользования недвижимым имуществом коммунальной собственности г. Минска.

Основной задачей отдела нежилого фонда является проведение мероприятий по обеспечению эффективной эксплуатации и надлежащего использования нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в государственной (коммунальной) собственности, в процессе сдачи в аренду.

Функциями отдела нежилого фонда являются:

— учет нежилых помещений, зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности;- осуществление контроля за эффективным использованием нежилых помещений;
— передача в арендное и безвозмездное пользование нежилых помещений;
— заключение договоров на участие собственников нежилых помещений – юридических и физических лиц – в расходах по содержанию и ремонту общего имущества совместного домовладения, возмещению коммунальных платежей, налогов и отчислений;

— заключение (перезаключение), ведение договоров аренды нежилых помещений и безвозмездного пользования нежилыми помещениями;

— регистрация договоров субаренды.

Также отдел нежилого фонда осуществляет формирование начислений, сбор и разнесение информации о поступлении платежей по договорам аренды (субаренды), безвозмездного пользования, на техническое обслуживание, разработку и применение мер принудительного характера в случае обнаружения ненадлежащего соблюдения договорной и финансовой дисциплины контрагентами предприятия.

Мы находимся по адресу: г. Минск, ул. Красная, д. 16

Начальник отдела нежилого фонда  т. 323-82-66

Информация для желающих арендовать свободные нежилые помещения,  находящиеся в хозяйственном ведении УП «ЖРЭО Советского района г. Минска»

Сдача в аренду нежилых помещений производится путем проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды нежилых помещений коммунальной собственности г. Минска. Данные аукционы проводит КУП «Минский городской центр недвижимости» (ул. Маркса К., д. 39, сайт: mgcn.by). Невостребованные помещения снимаются с аукционных торгов и предоставляются в аренду на общих основаниях.

Информация о наличии свободных площадей на территории УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» ежемесячно обновляется и подается в УП «Минский городской центр недвижимости». Кроме того, указанная информация публикуется в средствах массовой информации: в газетах «Рэспублiка» и «Звязда».

Заключение договоров аренды осуществляется в соответствии с решениями Мингорисполкома. Размер арендной платы за пользование помещением устанавливается в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150. Субъекты хозяйствования, использующие помещения по договорам аренды, производят оплату за коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, отчисления на капитальный ремонт по действующим тарифам и ставкам.

Дополнительная информация

Директивой Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2010 г. N 4 «О развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республики Беларусь», Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2012 г. N 294 «О порядке распоряжения государственным имуществом», Решением Минского городского Совета депутатов от 25 апреля 2000 г. N 87 «О порядке управления и распоряжения собственностью г. Минска» предоставлено право преимущественного приобретения находящегося в государственной собственности имущества субъектам предпринимательской деятельности, арендующим данное имущество не менее 3-х лет и являющихся добросовестными арендаторами, не допускавших нарушение условий договора аренды весь период его действия по оплате и использованию недвижимого имущества, предоставленного в аренду.

По вопросам выкупа арендуемого в УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» недвижимого имущества предлагаем обратиться в отдел нежилого фонда по адресу: ул. Красная, д. 16.

 

Информация о свободных объектах недвижимого имущества, находящегося в собственности г. Минска и предлагаемых к сдаче в аренду по состоянию на 01.11.2022.


п/п
Сведения о балансодержателе (наименование, конт.тел., УНП) Местонахожде-
ние (полный адрес, инвентарный номер объекта недвижимости)
Сведения об объектах, предполагаемых к сдаче в аренду
Площадь  (кв.м.) Коэффициент к базовой ставке арендной платы (от 0.5 до 3,0) или размер арендной платы (руб.) Начальная цена продажи права заключения договора аренды объекта (руб.) Предполагаемое целевое использование Информация о статусе объекта (право аренды на аукцион, аукцион признан несостоявшимся, сдача в аренду без аукциона, дата освобождения объекта) Примечание (техническая характеристика,условия сдачи в аренду)
1 2 3 4 5 6 7 8
1 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                      ул. Веры Хоружей, д.16,пом.4Н, инвентарный номер 500/D-70778906 16,50 1,00 69,71 Оказание услуг (кроме ритуальных), административные цели,торговый объект (непродовольственная и продовольственная группы товаров), иные цели, возможные на данных площадях в жилом доме Право аренды на аукцион ноябрь 2022 Изолированное помещение на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход. Имеется:  отопление, электроснабжение. Естественное освещение отсутствует.Требуется оформление в установленном порядке субабонентом в договорах предприятия с   РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал», косметический ремонт , установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 01.10.22
2 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                      ул. Куйбышева, 75-11Н, инвентарный номер 500/D-708002308 108,30 2,00 457,57 Торговый объект (непродовольственная и продовольственная группы товаров), административные цели, оказание услуг (кроме ритуальных),иные цели, возможные на данных площадях в жилом доме Право аренды на аукцион ноябрь 2022 Часть изолированного помещения на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход. Имеется: естественное освещение, отопление, санузел, электроснабжение. Требуется оформление субабонентом в договорах предприятия с   РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал» в установленном порядке,  косметический ремонт , установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 20.09.2022
3 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                      ул. Максима Богдановича, д.53, пом.4Н, инвентарный номер 500/D-7059295 76,80 1,00 324,48 Административные цели, оказание услуг (кроме ритуальных),  иные цели, возможные на данных площадях  в жилом доме Право аренды на  аукцион ноябрь 2022 Часть изолированного помещения на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход. Имеется: естественное освещение, отопление, санузел, электроснабжение. Требуется оформление субабонентом в договорах предприятия с   РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал» в установленном порядке,  косметический ремонт , установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 31.03.2022
4 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                      ул. Веры Хоружей,    18/1-2Н,          инвентарный номер 500/D-70778507 243,50 0,50 Производственно-административная деятельность, услуги (кроме ритуальных), творческая мастерская,иные цели, возможные на данных   площадях. Сдается без аукциона (аукцион  от 23.09.2021 N315 по предмету признан несостоявшимся) Изолированное помещение расположено на 17-ом техническом этаже жилого дома. Общий вход через подъезд. Имеется: электричество, водоснабжение, санузел, естественное освещение. Требуется ремонт. Необходимые условия: оформление субабонентом в договорах предприятия с РУП «Минскэнерго» и   УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется 21.09.2020
5 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                      ул. Восточная, д. 190, инвентарный номер 500/С-18609 29,70 0,50 Административные цели, творческая мастерская, иные цели, возможные на данных площадях Сдается без аукциона(339-й аукцион 22.09.2022 по предмету признан несостоявшимся) 4 комнаты на 1-ом этаже капитального строения. Общий вход с другими арендаторами. Имеется: естественное освещение, водоснабжение , санузел, отопление, электроснабжение. Требуется ремонт. Необходимые условия: установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 12.07.2022
6 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                      ул. Платонова,            19, пом. 1Н, инвентарный номер 500/D-70781786 62,30 0,50 Творческая мастерская, иные цели, возможные на данных площадях Сдается без аукциона Часть изолированного помещения в подвале жилого дома,  вход через подвал жилого дома. Имеются электроснабжение,холодное водоснабжение, отопление. Необходимые условия: оформление субабонентом в договорах предприятия с РУП «Минскэнерго» и  УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 29.04.2021
7 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                     ул. Сурганова, д. 40, пом.9н инвентарный номер 500/D-7078031 161,10 1,00 Административные цели, оказание услуг (кроме ритуальных), торговый объект (продовольственная и непродовольственная группы товаров),пункт выдачи товаров интернет-магазина,иные цели, возможные на данных площадях в жилом доме. На согласовании Часть изолированного помещения расположено на 1-ом этаже  жилого дома, вход через общий вход и вестибюль с др.арендатором. Имеется: естественное освещение, электроснабжение, отопление, водоснабжение, санузел. Требуется косметический ремонт. Необходимые условия: оформление субабонентом в установленном порядке в договорах предприятия с   РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС.Все работы за счет арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 16.05.2022
8 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                      ул. Красная, д.18, пом.2Н, инвентарный номер 500/D-70612578 300,70 0,50 Административные цели, оказание услуг (кроме ритуальных), торговый объект (непродовольственная и продовольственная группы товаров), иные цели, возможные на данных площадях в жилом доме Сдается без аукциона Изолированное помещение в подвале жилого дома, отдельный вход. Имеется: естественное освещение, отопление, санузел, электроснабжение. Требуется оформление в установленном порядке субабонентом в договорах предприятия с   РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал», косметический ремонт , установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 01.06.22
9 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                      ул. Гамарника, 21А 195,80 1,00 827,26 Торговый объект (непродовольственная и продовольственная группы товаров), оказание услуг,иные цели, возможные на данных площадях Право аренды на аукцион ноябрь 2022 Здание специализированное розничной торговли. Имеется: естественное освещение, отопление, санузел, электроснабжение. Требуется оформление в установленном порядке субабонентом в договорах предприятия с   РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал», косметический ремонт , установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 01.07.22
10 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                      ул. Веры Хоружей, д.24, корп.1, пом.9Н, инвентарный номер 500/D-70787562 15,80 2,00 Оказание услуг (кроме ритуальных), административные цели,торговый объект (непродовольственная и продовольственная группы товаров), иные цели, возможные на данных площадях в жилом доме Сдается без аукциона (342-ой  аукцион 25.10.2022 по предмету признан несостоявшимся) Изолированное помещение на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход. Имеется: естественное освещение, отопление, санузел, электроснабжение. Требуется оформление в установленном порядке субабонентом в договорах предприятия с   РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал», косметический ремонт , установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 10.09.22
11 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                      ул. Максима Богдановича, д.78, пом.19Н, инвентарный номер 500/D-70787539 69,80 0,50 Оказание услуг (кроме ритуальных), административные цели,склад, иные цели, возможные на данных площадях в жилом доме На согласовании Часть изолированного помещения в подвале жилого дома, совместный вход с др.арендаторами. Естественное освещение отсутствует.Имеется: отопление, санузел, электроснабжение. Требуется оформление в установленном порядке субабонентом в договорах предприятия с   РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал»,косметический ремонт , установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 20.09.22
12 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-66                       УНП 100348190
г. Минск,                      ул. Берестянская, д.24, пом.1Н, инвентарный номер 500/D-7058336 13,30 3,00 56,19 Административные цели, оказание услуг (кроме ритуальных), иные цели, возможные на данных площадях в жилом доме Сдается без аукциона(337-й аукцион 19.08.2022 по предмету признан несостоявшимся) Часть изолированного помещения, вход через одъезд жилого дома. Имеется: естественное освещение, отопление, санузел, электроснабжение. Требуется организация отделного входа,оформление в установленном порядке субабонентом в договорах предприятия с   РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал», косметический ремонт , установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 01.07.22
Итого 1 293,60