Аренда нежилых помещений

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОТДЕЛЕ НЕЖИЛОГО ФОНДА

УП «ЖРЭО Советского района г. Минска»

 

В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в коммунальной собственности г. Минска, развития малого и среднего бизнеса УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» заключает договоры аренды и безвозмездного пользования на нежилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении предприятия. Функции заключения таких договоров возложены на отдел нежилого фонда предприятия.

Основной функцией отдела является заключение и ведение договоров аренды и  безвозмездного пользования недвижимым имуществом коммунальной собственности г. Минска.

Основной задачей отдела нежилого фонда является проведение мероприятий по обеспечению эффективной эксплуатации и надлежащего использования нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в государственной (коммунальной) собственности, в процессе сдачи в аренду.

Функциями отдела нежилого фонда являются:

— учет нежилых помещений, зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности;- осуществление контроля за эффективным использованием нежилых помещений;
— передача в арендное и безвозмездное пользование нежилых помещений;
— заключение договоров на участие собственников нежилых помещений – юридических и физических лиц – в расходах по содержанию и ремонту общего имущества совместного домовладения, возмещению коммунальных платежей, налогов и отчислений;

— заключение (перезаключение), ведение договоров аренды нежилых помещений и безвозмездного пользования нежилыми помещениями;

— регистрация договоров субаренды.

Также отдел нежилого фонда осуществляет формирование начислений, сбор и разнесение информации о поступлении платежей по договорам аренды (субаренды), безвозмездного пользования, на техническое обслуживание, разработку и применение мер принудительного характера в случае обнаружения ненадлежащего соблюдения договорной и финансовой дисциплины контрагентами предприятия.

 

Мы находимся по адресу: г. Минск, ул. Красная, д. 16

Начальник отдела нежилого фонда  т. 323-82-66
Ведущий инженер отдела нежилого фонда т. 323-82-34

Экономисты отдела нежилого фонда т. 323-82-72

Бухгалтерия отдела нежилого фонда, т. 323-82-08

 

Информация для желающих арендовать свободные нежилые помещения,  находящиеся в хозяйственном ведении УП «ЖРЭО Советского района г. Минска»

Сдача в аренду нежилых помещений производится путем проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды нежилых помещений коммунальной собственности г. Минска. Данные аукционы проводит КУП «Минский городской центр недвижимости» (ул. Маркса К., д. 39, сайт: mgcn.by). Невостребованные помещения снимаются с аукционных торгов и предоставляются в аренду на общих основаниях.

Информация о наличии свободных площадей на территории УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» ежемесячно обновляется и подается в УП «Минский городской центр недвижимости». Кроме того, указанная информация публикуется в средствах массовой информации: в газетах «Рэспублiка» и «Звязда».

Заключение договоров аренды осуществляется в соответствии с решениями Мингорисполкома. Размер арендной платы за пользование помещением устанавливается в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150. Субъекты хозяйствования, использующие помещения по договорам аренды, производят оплату за коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, отчисления на капитальный ремонт по действующим тарифам и ставкам.

Дополнительная информация

 

Директивой Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2010 г. N 4 «О развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республики Беларусь», Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2012 г. N 294 «О порядке распоряжения государственным имуществом», Решением Минского городского Совета депутатов от 25 апреля 2000 г. N 87 «О порядке управления и распоряжения собственностью г. Минска» предоставлено право преимущественного приобретения находящегося в государственной собственности имущества субъектам предпринимательской деятельности, арендующим данное имущество не менее 3-х лет и являющихся добросовестными арендаторами, не допускавших нарушение условий договора аренды весь период его действия по оплате и использованию недвижимого имущества, предоставленного в аренду.

По вопросам выкупа арендуемого в УП «ЖРЭО Советского района г. Минска» недвижимого имущества предлагаем обратиться в отдел нежилого фонда по адресу: ул. Красная, д. 16.

 

Информация о свободных объектах недвижимого имущества, находящегося в собственности г. Минска и предлагаемых к сдаче в аренду по состоянию на 01.01.2020.


п/п
Сведения о балансодержателе (наименование, конт.тел.) Местонахожде-
ние (адрес объекта)
Площадь (кв.м.) Коэффициент к базовой ставке арендной платы (от 0.5 до 3,0) или размер арендной платы (руб.) Начальная цена права заключения договора аренды объекта (руб.) Предполагаемое целевое использование объекта (под административные цели (офис), склад, торговый объект, объект общественного питания, оказание услуг и т.п.) Порядок сдачи в аренду (проведение аукциона, либо сдача в аренду без аукциона, либо аукцион признан несостоявшимся) Техническая характеристика объекта (отдельно стоящее здание (сооружение), либо встроенное помещение, этаж, наличие отопления, санузла, естественного освещения, энергоснабжения, отдельного или общего входа, необходимость ремонта, с какого времени не исполь
1 2 3 4 5 6 7 8
1 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул. Веры Хоружей, 10/2-пом.4Н 9,6 2 40,56 административные цели Право аренды на аукцион 21.01.2020 изолированное помещение на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход (со стороны подъездов). Имеется: естественное освещение, отопление, электроснабжение. Отсуствует водоснабжение, санузел. Требуется косметический ремонт. Необходимые условия: установка приборов учета электроснабжения, водоснабжения и оформления субабонентами в договорах предприятия с РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 22.11.19
2 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул. Веры Хоружей, 16, пом.4Н 16,5 2 69,71 административные цели, услуги (кроме запрещенных в жилых домах), иные цели, возможные на данных площадях. Право аренды на аукцион 21.01.2020 изолированное помещение на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход. Имеется: отопление, электроснабжение, водоснабжение. Отсуствует естественное освещение, санузел. Требуется текущий ремонт без перепланировки. Необходимые условия: установка приборов учета электроснабжения, водоснабжения и оформления субабонентами в договорах предприятия с РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 28.11.19
3 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул.Восточная, 38, пом.5Н 52,9 0,5 Необходимое условие: установка пожарной автоматики в течении 1-го месяца с момента заключения договора аренды по требованию МЧС. 223,5 административные цели, услуги (кроме запрещеных в жилых домах), иные виды деятельности, возможные на данном объекте Право аренды на аукцион 02.2020 изолированное помещение в цокольном этаже жилого дома. Имеется отдельный вход, естественное освещение, отопление,водоснабжение, санузел, электроснабжение. Требуются: восстановительные ремонтные работы по приведению в надлежащее техническое состояние помещения, подключение, установка приборов учета электроснабжения, водоснабжения и оформление субабонентами в договорах предприятия с РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал». Все работы за счет арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 26.12.19
4 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул.Гамарника, 16, корп. 1,пом.6 886,7 1 3746,31 административные цели, объект общественного питания, торговый объект непродовольственной группы товаров, оказание услуг (кроме ритуальных), производственно-административная деятельность, физкультурно-оздоровительная деятельность, иные виды деятельности возможнные на данном объекте. Право аренды на аукцион 02.2020 изолированное помещение на 2-ом этаже здания , отдельный вход. Имеется: естественное освещение, отопление, санузел, электроснабжение. Требуется подключение, установка приборов учета электроснабжения, водоснабжения и оформление субабонентами в договорах предприятия с РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал». Требуется косметический ремонт , установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 11.10.19
5 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул. Гамарника, 24-пом. 1Н 53,3 1,5 225,19 административные цели, услуги (кроме ритуальных),возможных на данном объекте иные цели, возможные на данных площадях Право аренды на аукцион 02.2020 изолированное помещение на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход. Имеется: естественное освещение, отопление, санузел, электроснабжение. Требуется подключение, установка приборов учета электроснабжения, водоснабжения и оформления субабонентами в договорах предприятия с РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал». Требуется косметический ремонт без перепланировки, установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 17.09.19
6 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул.Краснозвездная, 1, пом. 1Н 54,2 1,5 административные цели, оказание услуг (кроме запрещенных в жилых домах),иные цели, возможные на данных площадях Сдается без аукциона изолированное помещениерасположено в подвале жилого дома. Имеется отдельный вход, естественное освещение, водоснабжение, санузел, отопление, электричество. Требуется текущий ремонт без перепланировки. Необходимые условия: оформление субабонентамом в РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 01.12.19
7 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул. Кульман, 13, пом. 5Н 87,4 0,50 Необходимое условие устройство отдельного входа 369,27 административные цели, услуги (кроме запрещенных в жилых домах), иные виды деятельности, возможные на данном объекте Право аренды на аукцион 21.01.2020 изолированное помещение на 1-ом этаже жилого дома, общий вход с обслуживающей организацией ЖЭУ № 4. Имеется естественное освещение, отопление, водоснабжение, электроснабжение. Необходимые условия: оформление субабонентом в договорах предприятия с РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 18.11.19.
8 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул. Логойский тракт, 1/1-пом.17Н 7 2 29,58 для временного хранения материальных ценностей Право аренды на аукцион 02.2020 изолированное помещение на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход без естественного освещения, водоснабжения. Имеется: отопление, электроснабжение. Требуется подключение, установка прибора учета электроснабжения и оформление субабонентом в договор предприятия с РУП «Минскэнерго». Требуется установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 13.09.19
9 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул. Максима Богдановича, 102-пом.3Н 16,4 1,5 69,29 творческая мастерская Право аренды на аукцион 02.2020 изолированное помещение на 2-ом этаже жилого дома, общий вход с жильцами. Имеется: естественное освещение, отопление, водоснабжение, электроснабжение. Требуется подключение, установка приборов учета электроснабжения, водоснабжения и оформление субабонентом в договора предприятия с РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал». Требуется косметический ремонт без перепланировки, установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 13.09.19
10 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул. Мележа, 4, пом. 6Н 68,1 1,5 287,72 административные цели, услуги (кроме запрещенных в жилых домах), иные цели, возможные на данных площадях. Право аренды на аукцион 02.2020 часть изолированного нежилого помещения. Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома. Общий вход с другим арендатором. Имеется естественное освещение, водоснабжение, отдельный санузел, электричество, отопление. Необходимые условия: оформление субабонентами в договрах предприятия с РУП «минскэнерго» и УП «Минскводоканал» Требуется установка противопожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 16.08.19
11 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
пр-т Независимости, 48-пом.9Н, 10Н, 12Н (подвал) 78,6 Безвозмездное пользование под создания рабочих мест творческая мастерская, иные цели, возможнные на данных площадях сдается без аукциона изолированные помещения расположены в подвале жилого дома. Общий вход с жильцами. Имеется санузел, естественное освещение отсуствует. Требуется текущий ремонт. Необходимые условия: установка приборов учета электроснабжения, водоснабжения и оформление субабонентом в договорах предприятия с РУП «Минскэнерго» и УП «Водоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работыза счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 01.08.18
12 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул. Платонова, 31, пом. 1Н 132,7 0,5 Необходимое условие устройство отдельного входа административные цели, услуги (кроме запрещенных в жилых домах), иные цели, возможные на данных площадях. сдается без аукциона изолированное помещение расположено в подвале жилого дома. Общий вход с жильцами дома. Имеется элетричество,водснабжение, санузел, Отсуствует естественное освещение. Требуется текущий ремонт. Необходимые условия: установка приборов учета электроснабжения, водоснабжения и оформление субабонентом в договорах предприятия с РУП «Минскэнерго» и УП «Водоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 21.11.19
13 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул.Сурганова, 64, пом. 2Н 31,2 0,50 Необходимое условие: устройство отдельного входа 131,82 административные цели, услуги (кроме запрещенных в жилых домах), иные цели, возможные на данных площадях Право аренды на аукцион 21.01.2020 изолированное помещение на 1-ом этаже жилого дома, общий вход с жильцами дома. Имеется естественное освещение, отопление, водоснабжение, санузел, электричество. Требуется текущий ремонт. Необходимые условия: установка приборов учета электроснабжения, водоснабжения и оформление субабонентом в договорах предприятия с РУП «Минскэнерго» и УП «Минскводоканал», установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все работы за счетсобственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 15.11.19
14 УП «ЖРЭО Советского района г.Минска»
тел. 323-82-34
ул.Якуба Коласа, 45/3, пом. 1Н 40,8 2 172,38 административные цели, оказание услуг (кроме ритуальных, возможные на данном объекте, иные цели, возможные на данных площадях. Право аренды на аукцион 21.01.2020 изолированное нежилое помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. Имеется отдельный вход, естественное освещение, электричество, отопление, водоснабжение, санузел. Требуется косметический ремонт (без перепланировки). Необходимые условия: установка приборов учета электроснабжения, водоснабжения и оформление субабонентом вдоговорах предприятия с РУП «Минскэенерго» и УП «Минскводоканал», установка противопожарной сигнализации по требованию МЧС за счет собственных средств арендатора без последующей компенсации затрат. Не используется с 21.11.19

 

Директор предприятия                Жук И.М.

Начальник ОНФ                             Широкая Н.А.